Terreno para Venda

Sobre o Imóvel

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA EM CAMPO LARGO – ÁREA COM POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO PLANEJADO

Apresentamos um terreno com características únicas, localizado na Rua Mato Grosso, em Campo Largo, em uma região em expansão e próxima ao Alphaville – um dos vetores de valorização imobiliária mais relevantes da região metropolitana.

Com 66.000m² de área total, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores e grupos empresariais que buscam ativos com potencial de desenvolvimento alinhado às diretrizes urbanísticas do município.

Localização e contexto urbano:
Inserido em uma região com crescente presença de empreendimentos residenciais de médio e alto padrão, o terreno está em um eixo de expansão urbana planejada, com tendência de adensamento controlado e valorização contínua.

Potencial construtivo (sujeito à consulta e aprovação junto à Prefeitura de Campo Largo):
De acordo com as diretrizes urbanísticas municipais, áreas com esse perfil e localização podem permitir:

• Implantação de loteamentos residenciais, respeitando parâmetros de parcelamento do solo urbano
• Desenvolvimento de condomínios horizontais fechados, conforme legislação específica
• Projetos de uso misto de baixa a média densidade, quando compatíveis com o zoneamento local
• Possibilidade de destinação para chácaras urbanas ou empreendimentos de padrão diferenciado, dependendo da classificação da zona

Diferenciais do imóvel:

• Área extensa com excelente potencial de aproveitamento
• Inserção em região com padrão construtivo qualificado
• Proximidade com empreendimentos consolidados de alto padrão
• Facilidade de acesso e conexão com Curitiba e entorno
• Forte tendência de valorização a médio e longo prazo

Uma oportunidade consistente para desenvolvimento estruturado, com segurança jurídica e alinhamento às normas urbanísticas vigentes.

Consulte-nos para mais informações e apoio em estudos de viabilidade técnica e legal.