Terreno para Venda, Campo Largo / PR
Ref: 106, bairro Ferraria, área total 66.000 m², área útil 66.000 m², terreno 66.000 m²Compartilhar:
R$ 3.900.000
Descrição do Imóvel
OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA EM CAMPO LARGO – ÁREA COM POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO PLANEJADO
Apresentamos um terreno com características únicas, localizado na Rua Mato Grosso, em Campo Largo, em uma região em expansão e próxima ao Alphaville – um dos vetores de valorização imobiliária mais relevantes da região metropolitana.
Com 66.000m² de área total, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores e grupos empresariais que buscam ativos com potencial de desenvolvimento alinhado às diretrizes urbanísticas do município.
Localização e contexto urbano:
Inserido em uma região com crescente presença de empreendimentos residenciais de médio e alto padrão, o terreno está em um eixo de expansão urbana planejada, com tendência de adensamento controlado e valorização contínua.
Potencial construtivo (sujeito à consulta e aprovação junto à Prefeitura de Campo Largo):
De acordo com as diretrizes urbanísticas municipais, áreas com esse perfil e localização podem permitir:
- Implantação de loteamentos residenciais, respeitando parâmetros de parcelamento do solo urbano
- Desenvolvimento de condomínios horizontais fechados, conforme legislação específica
- Projetos de uso misto de baixa a média densidade, quando compatíveis com o zoneamento local
- Possibilidade de destinação para chácaras urbanas ou empreendimentos de padrão diferenciado, dependendo da classificação da zona
Diferenciais do imóvel:
- Área extensa com excelente potencial de aproveitamento
- Inserção em região com padrão construtivo qualificado
- Proximidade com empreendimentos consolidados de alto padrão
- Facilidade de acesso e conexão com Curitiba e entorno
- Forte tendência de valorização a médio e longo prazo
Uma oportunidade consistente para desenvolvimento estruturado, com segurança jurídica e alinhamento às normas urbanísticas vigentes.
Consulte-nos para mais informações e apoio em estudos de viabilidade técnica e legal.
Central de Negócios
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